Từ cuối 5/2018, nhiều chương trình quảng cáo và chào bán căn hộ chung cư khu vực phía nam thành phố đã sôi động trở lại ngay khi các đợt sốt đất nền tạm lắng.
Không còn ảm đạm như thời điểm tháng 4, từ cuối tháng 5 giao dịch phân khúc căn hộ chung cư rộn ràng trở lại với nhiều dự án mới và được khách hàng đặc biệt quan tâm.
Đơn cử, vào ngày 26/5 vừa qua, Phú Đông Group ra mắt dự án Khu căn hộ cao cấp Phú Đông Premier cực sang với quy mô 657 căn hộ, gồm 2 block nhà cao 35 tầng, giá bán từ 1,45 tỷ đồng/căn. Dự án khởi công vào tháng 12/2017 và dự kiến sẽ giao nhà vào tháng 6/2020. Hay ngày, ngày 25/5 chủ đầu tư Mapletree Investments đến từ Singapore cũng tiến hành xây dựng dự án căn hộ One Verandah tại Thạnh Mỹ Lợi quận 2. Dự án gồm 5 tháp cao 22 tầng với 799 căn hộ, giá bán từ 45-55 triệu/m2. Công ty BĐS Nam Long thì chuẩn bị kế hoạch chào hàng block đẹp nhất của dự án Flora Mizuki Park 5. Trong khi đó, tập đoàn Hưng Thịnh công bố ra thị trường dự án căn hộ Saigon Riverside (quận 7) quy mô 5 block với gần 3.580 căn hộ. Đây là dự án căn hộ đầu tiên mà Hưng Thịnh tung ra thị trường trong năm 2018 với tổng vốn đầu tư lên đến hàng ngàn tỷ đồng. TTC Land đang chính thức cho nhận giữ chỗ 1.438 căn hộ và 14 căn shophouse thuộc dự án Charmington Iris quận 4. Được biết đây là dự án cuối cùng còn lại trong quỹ đất vàng đắt giá quận trung tâm Sài Gòn với giá chào bán vào khoảng 60 triệu/m2. Theo dự định của chủ đầu tư, dự án sẽ chính thức mở bán vào khoảng trung tuần tháng 6/2018. Cũng thuộc khu vực trung tâm, dự án căn hộ cao cấp La Cosmo Residences quận Phú Nhuận vừa được Công ty CP Đầu tư Xây dựng An Gia Hưng tung ra thị trường. Dự án có quy mô 500 căn hộ, theo dự kiến sẽ được chào bán trong tháng 6 này. Tương tự, Công ty Bất động sản Danh Khôi Việt cũng công bố ra thị trường 350 căn hộ thuộc dự án Southgate Tower tại quận 7. Căn hộ chung cư vẫn là sản phẩm được nhiều người có nhu cầu thực tìm kiếm. Ảnh khách hàng đang mua dự án căn hộ Phú Đông Premier

Giao dịch khởi sắc với Dự án căn hộ, Sự tươi mới của phân khúc căn hộ là gần như các dự án mới công bố ra thị trường gần đây đều tạo ảnh hưởng tốt với khách hàng và có nhu cầu tìm mua khá cao. Tiểu biểu như dự án Phú Đông Premier vừa công bố đã ghi nhận tỷ lệ tiêu thụ đạt 90% tổng nguồn hàng chào bán. Được biết đối tượng mua phần lớn là người trẻ, các hộ gia đình trẻ và công nhân viên chức.

Dự án Charmington Iris cũng có tỷ lệ khách hàng giữ chỗ cao. Theo bộ phận kinh doanh của dự án, hiện khoảng 70% sản phẩm chào bán đợt này đã có khách hàng đặt mua trước. Tương tự, dự án Flora Mizuki cũng ghi nhận giao dịch khởi sắc với 1.000 căn hộ kênh đào đã có khách đặt chỗ. Buổi mở bán dự án Samsora Riverside gần đây thì thu hút ngót 1.000 khách hàng tham gia. Theo đại diện chủ đầu tư, chỉ trong vòng một tiếng, toàn bộ số căn hộ của dự án đã được tiêu thụ hết và giá bán trên thị trường thứ cấp hiện đã tăng thêm 10%.

Ông Ngô Quang Phúc, CEO Phú Đông Group chia sẻ trong tổng nguồn cung hiện hữu của năm 2018, phân khúc trung cấp tiếp tục chiếm tỷ trọng cao, đáp ứng nhu cầu của đa số người dân có thu nhập trung bình khá ở thành phố, đặc biệt là những người đang phải đi ở thuê, ở nhờ hoặc đang ở nhà có vị trí chưa phù hợp. Với loại hình nhà ở cao cấp, do nguồn hàng chào bán không nhiều nên áp lực cạnh tranh thấp, nhờ đó sức tiêu thụ cũng tốt hơn, nhất là các dự án triển khai trong nội thành đều ghi nhận sức mua đạt từ 70-80%. Hiện đơn vị này vừa tung ra một sản phẩm làm bùng nổ thị trường căn hộ khu Đông Bắc Sài Gòn đó là khu căn hộ Phú Đông Premier cách đường Phạm Văn Đồng 500m dự án có 677 căn hộ đã được bán sạch trong chưa đầy 1 tháng mở bán, với số lượng khách quan tâm dự án nhưng không mua được căn cũng còn khá nhiều, chứng tỏ phân khúc căn hộ mà đơn vị này đang triển khai cho thấy nhu cầu ở thực của người mua căn hộ vẫn còn rất tiềm năng và dồi dào nguồn cầu.
Mua can ho phu dong premier