nhờ vào những động thái can thiệp ở trong phòng nước, thị trường đã bình ổn trở lại. nhiều địa phương, giá Đất Nền không còn không ngừng phi mã mà đi ngang, thậm chí tại nhiều dự án công trình Đất Lô cũng đua nhau chào bán cắt lỗ sâu.

cơn lốc đất giảm nhiệt

Sau cơn lốc đất điên đảo, môi trường Bất Động Sản TPHCM đang có dấu hiệu hạ nhiệt. các thời buổi này, chạy xe dọc Tỉnh lộ 10, qua địa phận các xã Lê Minh Xuân, Phạm Văn Hai (huyện Bình Chánh), người đi mặt đường không hề bắt gặp hàng trăm cây cối, trụ điện ven đường dán um tùm bảng quảng cáo bán Đất Nền, đủ loại giá như lúc trước đây.

đi theo chân “cò đất” tên Hùng, PV đến trung tâm dân cư Vĩnh Lộc B (xã Vĩnh Lộc B, huyện Bình Chánh) để xem nhiều nền đất sẽ có sổ hồng. Trước Tết Nguyên đán, các nền khu đất này được bán ra với giá bán từ 32-35 triệu đồng/m2 nhưng cũng rất ít thanh toán giao dịch thì nay, dù giảm tầm 600.000 đồng/m2 vẫn không có bất kì ai hỏi thăm.

đi theo Hùng, một vài địa điểm khác sống Bình Chánh nếu bấy lâu những quý khách chưa “ngó ngàng” mang đến thì nay “sôi động” quay về nhưng thực chất không có giao dịch. chính xác, trên xã Bình Hưng (H.Bình Chánh) giá chỉ đất đang thanh toán vòng quanh mức 65 triệu đồng/m2, khu Trung Sơn ở ngưỡng 140 triệu đồng/m2, xã phong phú giá đất đang dần sống mức 40 triệu đồng/m2, xã Vĩnh Lộc A khi là 30 triệu đồng/m2... nhưng không rất hiếm ai mua.

bài viết liên quan : Đất Nền Trà Vinh xuất hiện nên dự án hay không ?

tại dự án công trình S. (xã Phước Kiển, huyện ngôi nhà Bè, TPHCM), nhân viên môi giới ở đây mang đến hoặc, mấy hiện nay thanh toán giao dịch giảm rõ ràng. nhiều khách ký kết gửi bán nền bên dưới giá bán tình hình chung của khu vực nhưng chào mãi cũng không có bất kì ai mua. Còn dự án Th.N (đường Phạm Hữu Lầu, xã Nhơn Đức, huyện nhà Bè) biện pháp đây 2 tháng giá chỉ từ 40-45 triệu đồng/m2 nhưng nay chỉ từ tầm 38 triệu đồng/m2 mà cũng không tồn tại khách mua.

trong khi đó, trên một điểm nóng về tăng giá khu đất khi là TP. Thủ Đức, tình trạng cũng giống như. ở các khu đất phân lô bán nền tại khu vực phường Phú Hữu giá đất sẽ giảm mạnh. chính xác, nếu như trước đây giá chỉ khu đất một vài trung tâm phân lô vào hẻm là từ 45-50triệu đồng/m2, nay chỉ còn tầm 40-42 triệu đồng/m2.

khảo sát của PV cho thấy thêm, cơn sốt tiến hành giảm nhiệt. giá chỉ đất trên 5 huyện ven Thành Phố Hồ Chính Minh gồm: Bình Chánh, ngôi nhà Bè, Hóc Môn, Củ đưa ra, Cần Giờ đều có xu hướng đi ngang vào 4 tuần qua sau khoản thời gian không nghỉ 3-20% vào quý 1.

Đua nhau rao bán cắt lỗ

không riêng Đất Lô Nền, căn hộ cũng đua nhau bán cắt lỗ. Chị Trần Nguyên ở Q.5, TPHCM đang rao bán cắt lỗ căn nhà đẳng cấp E.G. Thành phố mang tên Bác. theo ra mắt, căn hộ xuất hiện view trung tâm diện tích S 80m2 gồm 3 khu vực ngủ, bàn giao hoàn thiện trang thiết bị sang trọng, giá chỉ 4,4 tỷ VNĐ, cắt lỗ 400 triệu so với thời điểm biện pháp đây vài tháng. Chị đến hoặc, do con đang du học sống quốc tế, dịch bệnh COVID-19 nên chưa đi làm việc có thêm đc, chị đành bán cắt lỗ để sở hữu tiền gửi sang nước ngoài mang đến con.
sống nhiều tỉnh, nhiều dự án Đất Lô cũng đua nhau rao bán cắt lỗ. nhiều khu vực đc những người mua chào bán Đất Lô cắt lỗ tập trung ở huyện Bàu Bàng, Dầu Tiếng, thị xã Bến Cát, Tân Uyên của tỉnh bình dương và huyện Chơn Thành, Hớn Quản, Lộc Ninh, thị xã Phước Long, TP.HCM Đồng Xoài của tỉnh Bình Phước.

“Cách đây rộng 1 tháng tôi mua lô đất 70m2 sống huyện Bàu Bàng (tỉnh Bình Dương) với giá 720 triệu VND cùng với kỳ vọng tiếp tục “lướt sóng” kiếm lời. tuy nhiên, sau khoản thời gian xuống tiền cũng như tiếp tục chào bán trong 1 tháng nhưng vẫn không có thấy gì người mua, tôi đành phải chấp nhận bán cắt lỗ cùng với giá chỉ 650 triệu nhằm thu hồi vốn. Chỉ trong thời gian ngắn, tôi lỗ mất 70 triệu khi cố ăn đi theo cơn bão đất”, chị Nga (ngụ TP. Dĩ An, tỉnh Bình Dương) san sẻ.

Theo ông Nguyễn Văn Đính, Tổng thư cam kết cộng đồng môi giới BĐS nước ta, nhờ vào nhiều động thái can thiệp trong phòng nước, môi trường đã bình ổn quay về. để tránh sốt khu đất, cơ quan điều hành sẽ siết tín dụng Bất Động Sản Nhà Đất, thanh chăm sóc việc sử dụng khu đất, biến đổi có mục đích sự dụng khu đất ruộng, khu đất rừng... các tỉnh thành cũng đều có xuất hiện Xu thế an ninh các biến động giá bán giao dịch thanh toán đất đai khi bị đặt vấn đề quy trọng trách mang đến chính quyền địa phương nếu như khu đất không giảm nóng.

“Khi ngôi nhà nước điều hành chặt cũng như bỏ ra những cảnh báo, người tiêu dùng cũng bắt đầu bình tĩnh làm môi trường giảm nhiệt hơn”, ông Đính nói.
tìm hiểu thêm : có nên đầu tư vào dự án công trình Đất Lô Nền Trà Vinh không ?

Ông Mai Văn Phấn, Phó tổng cục trưởng Tổng cục quản lý khu đất đai, Bộ tài nguyên môi trường đánh giá và nhận định, sau thời điểm những địa phương công khai tin tức, tình trạng sốt đất sẽ có dấu hiệu hạ nhiệt. Ông gọi đây là bài học về điều hành môi trường BĐS khi do công tác này không được triển khai thấu đáo, dẫn cho thực trạng môi giới lợi dụng, khiến nóng thị trường. thời điểm tới, Tổng cục quản lý đất đai sẽ kiểm tra quản lý khu đất trên 26 tỉnh, TP. Hồ Chí Minh.